Belçika’da “Emlak piyasası”, koronavirüs krizinin sonuçlarından kaçamadı. Belçika Noterler Federasyonu (Fednot) tarafından yapılan,” noterlerin emlak barometresine” göre, geçen yıl gayrimenkul işlem sayısı 2019’a göre% 2,7 azaldı.
Aşağı Flanders ve Brüksel’de, örneğin Wallonia’da biraz arttı.
2020’nin ilk çeyreği, Covid-19 salgını, sektörü altüst etmeden önce, özellikle Brüksel pazarında, başlangıçta güçlüydü ve barometreyi detaylandırdı. İki aylık eve kapanmanın sonunda, federasyon bir hareketsizlik fenomeni yakaladı, yaz aylarında çok keskin bir faaliyet artışı ve son çeyrekte bir istikrar sağladı.
Barometre yine de bölgelere göre farklılıkları not etti ve bu bilgiler bizlere emlak konusunda önemli ipuçları verdi. 2020’nin tamamında, işlem sayısı Brüksel’de % 4,8 ve Flanders’de % 4,2 düşerken, Wallonia’da piyasa istikrar kazandı (+% 0,8). Eğilimler illere göre de farklıdır, örneğin Valon Brabant’ta faaliyette% 8,4 düşüş, Liège’de ise% 3 artış.
Barometre, 2020 yılında Belçika’da bir evin ortalama fiyatı da bir önceki yıla göre% 5,7 artışla 276.993 avro olarak gerçekleşti. Enflasyonu hesaba katarsak, bu nedenle bir ev için ortalama 14.000 Euro daha fazla ödemek zorunda kaldınız.
Bütün bu verilere karşın,Belçika’da özellikle müstakil evlere olan ilgi giderek artıyor. Bir apartman dairesine kapananların sıkıntıları emlak fiyatlarına da yansımaya başladı. Bakalım önümüzdeki günler ne gösterecek?
